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  • € 139.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

En exclusivité pour vous – T3 Entremont 59,52 m² avec balcon, garage et cave

Adresse sur demande

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 36 Lots de copropriété
  • 12 Lots d'habitation
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Cave
  • Box
  • Parking ouvert

Surfaces

  • Chambre 1
    10,36 m2
  • Chambre 2
    11,46 m2
  • Salle de bains
    3,73 m2
  • Salon
    18,44 m2
  • Balcon
    6,51 m2
  • Cuisine
    6,92 m2
  • WC
    1,35 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    59,52 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage collectif
D
Étiquette DPE
197 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 139.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Idéalement situé dans le quartier Entremont, dans un environnement verdoyant et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement 3 pièces de 59,52 m² loi Carrez, situé au premier étage d’une copropriété moderne.

Vous apprécierez son cadre de vie agréable, au cœur d’un quartier particulièrement végétalisé.

L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif, avec le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire inclus dans les charges de copropriété.

Quelques travaux sont à prévoir :

- Rafraîchissement intérieur
- Cuisine à moderniser
- Radiateurs à remplacer

Une belle occasion de personnaliser ce logement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale !

Les plus de cet appartement :

- Quartier verdoyant
- Proximité des commodités
- Copropriété moderne
- Balcon
- Garage en box fermé
- Cave
- Chauffage collectif
- Beau potentiel de valorisation
- WC individuel

Visite virtuelle disponible dans l’annonce.

Contactez nous pour obtenir plus d’informations ou pour programmer une visite !

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 2.676

Taxe foncière: € 637

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂39 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-10-19
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1182
  • Maximum1598
  • Année de référence des prix de l’énergie2023